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  • 69m²
  • 1
  • 1
  • peb-c

Paul hymans 1371250€

Réf. 6443604
Paul Hymanslaan 137
Woluwe-Saint-Lambert

Description

Appartement fraichement rénové !! Première occupation après rénovation - installations modernes et habitation confortable. Situé au premier étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du métro Roodebeek, du Woluwe Shopping Center et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.).
Hall d'entrée : Spacieux, avec placard/vestiaire intégré - Séjour orienté Sud: très lumineux, d'environ 22 m², idéal pour un espace salon confortable. Cuisine : Neuve et équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur) avec machine à laver/séchoir intégré + accès à une petite terrasse à l'arrière. Chambre : Grande chambre de 13 m² à l'arrière, offrant un espace nuit agréable et calme - Salle de bain : Entièrement rénovée, avec un design moderne et un WC intégré. Une cave privative. Informations énergétiques : Nouveaux châssis et chaudière collective au gaz de 2019, contribuant à une meilleure efficacité énergétique (PEB = C). Charges provisoires de 175€ couvrent le chauffage, l'eau chaude et les communs. Ce bien est prêt à vous accueillir dès aujourd’hui. Contactez - nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même ce magnifique appartement. Info et visites : n.martin@immoabita.be ou +32 486 68 18 08. Pour plus de biens : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 69 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2024
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 8
  • X de coordonnées xy 50.8466195
  • Y de coordonnées xy 4.430013499999999

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Chauffage air pulsé au gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 10/15/2024 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 69m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 13m²
  • Largeur de façade 7m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 22m²
  • Salle à manger 22m²
  • Cuisine 11m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord
  • Surface balcony 1 3m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

Charges & Coûts

  • Charges locataire 175
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 commerce

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 3m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 121
  • Emission CO2 31
Votre agent immobilier
Nicolas Martin
Nicolas
Martin
Conseiller Immobilier

Situation :

Paul Hymanslaan 137
Woluwe-Saint-Lambert

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